1998〜2008年築, 専有面積68.78㎡〜88.78㎡の平均販売価格
東京都
128.0万円/㎡
前年比+36.1%
文京区
195.5万円/㎡
前年比+14.8%
ザ・パームス本郷龍岡
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 78.78㎡の場合
相場
10,199万円
129.5万円/㎡
7,865
9,421
10,977
12,532
AI査定結果
推定相場価格
10,199万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,421万円〜10,977万円
119.6万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パームス本郷龍岡
9,600万円（121.9万円/㎡）/ 2階 / 78.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は121.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 9,600万円 | 121.9万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は133.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | ザ・パームス本郷龍岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,600万円 | 121.9万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 8,400万円 | 139.7万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,980万円 | 108.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/22 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,180万円 | 116.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランリックス文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅8分 | 9,290万円 | 126.4万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/13 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,780万円 | 145.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 148.3万円 | 63.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズシティ千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,798万円 | 119.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK+トランクルーム | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,880万円 | 152.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,900万円 | 135.5万円 | 80.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミオカステーロ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 9,300万円 | 141.3万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/13 | 本駒込ハウス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 147.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,250万円 | 142.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,798万円 | 135.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,380万円 | 128.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 10,800万円 | 140.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ナイスステージ本駒込六義園 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 9,980万円 | 149.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/18 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 9,190万円 | 130.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、文京区では14.8%上昇しています。